130億!中海、中建東孚拿下郭公莊兩地塊

130億!中海、中建東孚拿下郭公莊兩地塊

今天豐臺郭公莊2地土拍結束,本月土拍收官~

今天競拍的地塊有:豐臺區地鐵九號線郭公莊車輛段項目(三期) 1518-614、L08地塊、豐臺區地鐵九號線郭公莊車輛段項目(三期) 1518-621、629、627地塊

其中,2家企業報名參加614地塊的競拍,分別是:1.中海,2.華潤+首開。

614地塊最終由中海以54.4億+6.67%溢價率競得。

6家企業報名參加621地塊的競拍,分別是:1.中建東孚(八局) ,2.中海,3.華潤,4.金茂,5.大悅城,6.首開。

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621地塊最終由中建東孚(八局)以75.9億搖號競得。

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要說今天的土拍,最吸睛的就是130.3億的成交總價。

這麼高的地塊價格,看得出來中海和中建東孚真的很有實力~~

地塊開發難度較大,指導價更是到了9.2萬/平,讓人直呼“太高”。

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所以未來項目想要“出圈”,還得靠產品說話~~

614地塊

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佔地約5.8萬平,地上建面約≤12萬平,容積率2.2,控高80米,綠地率30%,A61規劃機構養老設施用地。

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地塊起拍價51億,上限58.65億,指導價9.2萬/平,浮動8%。

621地塊

佔地約7萬平,地上建面約≤16.8萬平,容積率2.5,控高60米,A334規劃托幼用地。

地塊起拍價66億,上限75.9億,指導價9.2萬/平,浮動8%。

供應地塊包含2宗二類居住用地,1宗商業金融用地,1宗基礎教育用地。

2個地塊周邊配套都差不多~

商業配套方面,周邊5公里範圍內有萬達百貨、永旺購物中心、花鄉奧特萊斯等各類型商業配套設施。

教育配套方面,周邊有豐合八中,地塊緊鄰有規劃的中小學即將建設。醫療配套方面,周邊有北京天壇醫院、北京豐臺醫院等優質醫療資源。

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總的來說,周邊配套不錯,至於作爲南五環,9.2萬的價格是否“過高”,讓我們一起等等看~

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買電梯佔比逾6成 房仲:兩優勢成為市場主流

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房市示意圖。記者遊智文/攝影

我 有

构建废旧物资循环利用体系(消费视窗・完善社区服务 提升生活品质)

東森房屋研究中心彙整金融聯合徵信中心資料,今年前3季電梯大廈新增房貸件數爲79,659件,佔申貸總件60%,是有統計數據以來的歷史新高,透天厝的新增房貸件數僅有25,622件,佔比還不到2成。

對此,東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,電梯大廈憑藉易入手、社區管理品質優的優勢,愈來愈受到購屋族的青睞,預估未來電梯大廈的交易佔比還會繼續穩定攀升。

黃勝暉指出,臺灣人過去常見的居住型態多爲三代同堂、四代同堂,但現在年輕人普遍追求「兩代不同堂」的個人生活,對居住空間的需求有所減小。

另一方面,隨着傳統蛋黃區素地資源日漸稀缺,土地取得成本持續高漲,建商紛紛把目光轉移到新興重劃區,且以戶數較多的電梯大廈爲推案主力,導致近幾年電梯大廈的市場供給量大增,建商推案策略的轉變也在一定程度上潛移默化地影響着消費者的選擇。

今年前3季,電梯大廈的申貸件數比透天厝多出3倍,毋庸置疑是目前市面上最受歡迎的主流產品,對此,黃勝暉指出,與透天厝相比,電梯大廈有兩個方面的優勢。

首先,由於電梯大廈的坪數相對較小,在屋齡、屋況、地段等各方面條件都差不多的情況下,電梯大廈的購買總價會比透天厝低上不少,購屋民衆會更加容易入手。

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再者,現代人生活節奏緊湊忙碌,電梯大廈通常都設有停車位、垃圾清理服務、代收包裹、健身房、警衛以及其他豐富公設,在居住的便利性上面自然會更勝一籌。

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黃勝暉表示,最近幾年不僅主要都會區的電梯大廈交易相當熱絡,就連很多中南部縣市的電梯大廈交易佔比也在持續走揚,甚至有超越透天厝的跡象,顯見購買電梯大廈已經逐漸成爲市場的新趨勢。

不過不論是透天厝或大廈,都各自有擁護者,對於購屋民衆來說,最重要的還是以實際需求爲依歸,綜合考量預算、地段、生活機能等各項條件,最終選擇最能匹配自身需求的物件。

歷年前3季電梯大廈、透天厝申貸件數及佔比情況。資料來源/東森房屋

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LOL/氣到揍斯?TheShy粉絲怒錘T1 Zeus人形立牌發洩遭炎上

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遊戲角落合成示意圖。 圖/左:LoL Esports Flickr(2022 年世界賽),右:「一架吖吖幾」抖音

《英雄聯盟》S13 世界大賽冠軍賽於本月 19 日落幕,網友發現有一名 WBG 上路選手 TheShy 的粉絲離場時不但毆打 T1 選手的人形立牌,甚至拍成影片上傳到社羣上,脫序行徑引發社羣炎上。

網友「一架吖吖幾」日前在抖音上傳一部短片,片中只見一名女性朝 T1 上路選手 Zeus 人形立牌揮了一拳隨即神情氣憤地離場,影片的內文則寫道「就你打 TheShy 是吧?」。

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TheShy 粉絲拿 T1 Zeus 人形立牌出氣。 遊戲角落合成 圖/「一架吖吖幾」抖音

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影片上傳後在一天內迅速炎上,無論是原影片的留言區出現大量對該粉絲的人身攻擊,而中國論壇百度也普遍認爲該粉絲的行爲非常沒風度,也有人憂心這會讓大衆對 TheShy 粉絲貼上負面標籤。

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網友「一架吖吖幾」對於自己被炎上感到意外,今(21)日早上於抖音表示,當時她看完第二場就氣不過而離場了,對於自己的行爲她願意和 Zeus 粉絲道歉,但也呼籲網友不應對她造成人身攻擊。

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遊戲角落合成 圖/「一架吖吖幾」抖音

TheShy 曾經風光一時,2018 奪下世界冠軍時他無疑世界最強上路選手,今年也率領 WBG 一路斬到冠軍賽,可惜在決賽時發揮不佳且頻頻遭 T1 Zeus 和 Oner 合力壓制,整個系列賽最終只拿到一顆人頭,死亡數甚至多達十六次,筆者相信這番表現看在粉絲眼裡也相當心疼。喜歡的選手輸掉也在所難免,不過筆者建議還是別做出任何脫序行徑以免遭到炎上。

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圖/LoL Esports Flickr

聯盟戰棋/一直刺一直爽!12.1 偷分陣容推薦:帝王塔隆、革新泡麵頭

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大家好我是黑大大,12.1 的版本已經到來,經過兩個月的洗禮後陣容組成又變得更成熟。官方將名流凱莎以及生化戰車進行微調,讓他們不再變得那麼強勢,保鑣狙依舊穩定強,而帝王與革新都有做小幅 BUFF,讓他們可以重見光明(?)。

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今天就來介紹這兩套冷門陣「帝王塔隆」、「革新泡麪頭」,讓你不會再與其他玩家搶角色搶破頭,也可以輕鬆擠身前四。

推薦陣容一:帝王塔隆

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在中期利用刺客優勢,提前把英雄刷到 2 星,面對營運過渡的對手都有蠻大的機會可以贏甚至打連勝,再利用連勝的經濟來刷陣容 3 星。

接下來帶給大家陣容配置與營運方式:

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1. 轉職:帝王轉、帝王之心2. 羈絆能力強化:人人爲我、雙重統治3. 經濟類:免費刷新、新陳代謝4. 其他:護法轉、天賜聖典、訓練假人

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轉職裝(帝王轉)→

雜裝 →

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完整陣容配置與擺位

三帝王無轉職:6 等陣容配置與擺位(3 帝王 2 刺客 2 拼裝 1 社交名流)

三帝王有轉職:6 等陣容配置與擺位(3 帝王 2 刺客 2 拼裝 2 奧術 1 社交名流)

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五帝王有轉職:7 等陣容配置與擺位(5 帝王 1 龐然巨物 2 刺客 2 拼裝 2 盾護)

營運重點

前期:3 約德爾人 2 奧術(斯溫)開局最優秀,前期以保經濟優先,中期 3-2 升 6 等刷塔隆 2 星與艾克,若 3-3 有開帝王轉職給艾克,若沒有帝王轉職則將艾克換成煞蜜拉湊 3 帝王。

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後期: 4-1 將 6 等陣容上到齊全,每回合慢刷塔隆 3 星,若有帝王轉職,塔隆 3 星之後可上 7 等補齊 5 帝王。

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追三角色: > >

小技巧:把刺客與 放在不同側,可讓刺客進行後排突刺時可以發揮最高效益。

推薦陣容二:革新泡麪頭

前期用 3 約 3 革新過渡,在保經濟的同時也能維持陣容強度,同時利用約德爾自動進牌的優勢提升角色強度,穩定上 8 後將陣容刷成型。

海克斯科技增幅裝置推薦

1. 轉職:革新轉、特性典籍2. 羈絆能力強化:自我修復3. 經濟類:免費刷新、新陳代謝4. 其他:垃圾場尋寶、道具組合包、訓練假人

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核心裝備推薦

薇可絲(主坦)

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or 其餘坦裝

完整陣容配置與擺位

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漢默丁格(主輸出)

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or 其他法裝

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瑟菈芬(主補)

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+ 任意法傷裝

完整陣容配置與擺位

7 等陣容配置與擺位(5 革新 3 約德爾人 2 奧術 2 拼裝 1 社交)

8 等陣容配置與擺位(5 革新 2 發條 2 護法 2 學者 2 拼裝 1 社交)

若有轉職道具或海克斯給予的轉職 or 額外羈絆效果, 先換成 或是其他學者,甚至可以在 8 等來 後轉成 7 革新飛龍鬼陣(不要薇可絲)。

被凛凛花大小姐牵着鼻子走!

提醒:若後期法陣多,可將 換成 (2 星)補 3 護法

營運重點

前期:3 約德爾人開局最優秀,前期有機會拿到漢默丁格可以早點用 3 革新打連勝,6 等可補學者或是發條補強陣容強度。

後期: 4-2 上 8 等將陣容刷成型(5 革新 2 護法 2 發條 2 學者),回存經濟後 5-1 刷漢默丁格 3 星與其他 4 費英雄 2 星(傑西 2 星可換辛吉德)

結語

以上是 12.1 版的攻略分享,現在的版本大家會開始走向營運陣容,很多關鍵角色都會互相搶,因此這次分享兩套 CARRY 位都是偏冷門的英雄(塔隆、泡麪頭),讓大家可以在遊戲內做出不同的陣容選擇,至少沒人搶的陣容一定比較好抓、成型。

不過…也有可能今天分享完之後大家就會搶破頭了(笑),所以還是呼籲大家不要鐵頭,讓自己有多種陣容選擇一定會比一套單幹到底容易上分很多啦!

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如果讀者遇到什麼問題,歡迎在我的實況上發問,我是黑大大,祝各位爬分順利。

2023 TITAN PROPERTY AWARDS 第二季獲獎者!金獎特輯 (四)

2023 TITAN PROPERTY AWARDS 第二季獲獎者!金獎特輯 (四)

【文字整理|編輯部.圖片來源|丹澤設計工程有限公司、中原大學 室內設計學系、詠存室內設計、慕光室內設計】

美國TITAN PROPERTY AWARDS宗旨是要表揚不動產業的最高成就作品,而得獎作品不僅成就了業界的創新與標竿,更提供了優質、舒適的生活環境給顧客,另外,透過該獎項,TITAN期待可以利用被認可過的優秀作品持續不斷地促進全球不動產行業以及經濟發展。以下爲2023年度金獎臺灣設計作品。

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得獎者:丹澤設計工程有限公司

得獎作品:餘白

此案以簡潔風格爲基調,保留空間本質以呈現出乾淨清爽的樣貌,並於業主期盼的溫馨風格中注入留白美感。設計端在業者需求的基調之下,將淺色調、木紋、線條等元素融合,創造出富有生活哲學的簡約空間,也藉由各種細節使空間伏藏有完備機能,同時保有居住的舒適感,使空間的寬敞感和居住的溫度達到了極致的平衡。

全室以耐看純白色調,融合淺色木紋紋理,將木色調延伸至地板,從而增強空間感,同時也使其與居住者的情感融爲一體,營造出一個充滿靈感的格調。公領域通過開放式設計,將自然光引入室內,使空間更加明亮、通透,也替宅邸暈染出現代無壓的視覺層次。簡潔卻明亮的場域,恰巧讓居住者感受到最樸質的生命,迴歸真正的生活美學。

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得獎者:中原大學 室內設計學系

得獎作品:筱曉

成都周报丨2500万人次游客到成都,6家企业获得投资

基地爲新成屋,本作品取名爲「筱曉」,筱亦小,從小處,處曉日,空間使用人數爲一家四口,設計端根據業主的個人特質,打造出符合微鹽微甜的清爽居家風格。在北歐風的基本語彙下,空間融合許多機能面的設計,讓乾淨素雅的居宅更多了一份人性化的氣息。

作品以俐落簡約的主軸進行設計,運用燈帶、門框、天花板等線條結構圍塑出視覺整齊劃一的舒適效果,細節之處安排玻璃、鐵件等反射性材質做出點綴亮點,讓自然日光的穿透感更飽滿,在冷色系的天地壁環境中,加入繃布、暖光、圓角等軟裝,冷暖感受互補,達到整體和諧的空間感受,在環境的任一隅,均可以享受到來自空間的本質樣貌以及最飽滿柔和的採光。

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得獎者:詠存室內設計

得獎作品:石光璀境

「我們遵循着自然萬物的法則,將陽光與空氣帶進室內。」

琴音悠揚,淺色系的線板在日光的烘托下顯得潔淨明亮,亞麻繩編織的吊椅愜意地表達着對生活舒適的態度,寬敞明亮的環境中,可以拋卻一切俗塵雜事,迴歸到乾淨平和的場域,柔情綽約、儀靜美兮,光線照射在光滑無瑕的石材上,透露着無雜質的立體美學,若能在舒適的陽光下,將煩悶的瑣事一一攤平,搭配着日光,曬乾心情發黴的部分,留下清新的美好日子,夫復何求。

輕美式的設計爲環境帶來活潑的律動性,線板爲空間帶來抑揚頓挫的節奏,陽光輕撫,留下乾淨青脆的視覺饗宴,石材上的紋路正一一細說着空間的美麗之處,周遊流轉,與光同樂。

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得獎者:慕光室內設計

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得獎作品:折光

基地爲新成屋,本作品取名爲「折光」,源自於空間的呈現風格與色調氛圍,空間爲一人使用的精緻小宅,設計端根據業主的個人特質安排淺色調的環境,運用色系與光影的交織條件,搭配適當的圓弧轉角,給予環境圓潤的印象與觸感,建構出舒適宜人的溫馨居所。

作品中可以看見兩處很關鍵的轉折,包括電視牆的折與中島的檯面,此二處的「折設計」爲三維度的空間帶來更多空間期待感,當使用者從玄關走進公領域中,藉由折的表現感受到空間的律動與變化,讓格局從縱橫制式的觀點中跳脫出來,也能推升轉進採光最佳區域的心境;又或是當從衛浴空間走進公領域中,同樣藉由折的視覺表現,傳達出豁然開朗的美好態度,作品藉由室內設計,具體帶領着人們對空間意象的期待。

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LIVING&DESIGN 住宅美學

以室內空間、建材百科、軟裝佈置,以及居家生活美學作主軸,提供第一手最具話題的趨勢情報、實用知識與精彩案例;不論新居落成或中古屋改造,都能在此找到適切的設計靈感。建材和傢俱家電的產品情境運用圖庫,串聯廠商和設計師,爲漸趨重視生活品質、講究空間細節的現代日常,迎來美好風格品味。

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張旭嵐/買鳳梨去皮更便宜? 臺灣實坪制行不行

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臺灣房屋中和景安店店東蔣京叡(左)在接受podcast「嵐姐好家在」訪問。

想買房的朋友最常抱怨的兩件事一個是房子好貴,公設比好高!除了各式各樣的打房政策,試着透過抑制交易熱度,「以量制價」,讓價格下修,再來每幾年都會提出實坪制,希望只登記專有面積,不登記公設就好,能讓房價打回原形!但真的是這樣嗎?

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參考鄰近國家,日本就是採實坪制的國家之一,建物權狀僅登記室內面積,陽臺屬於公設不登記面積,而停車位通常屬於公設有些只租不售,於是購屋族付費買的就是實實在在,室內專有面積!

那日本行,臺灣不行嗎?從臺灣現制改爲「實坪制」,是改變對權狀面積的認定,不過對於屋主或建商來說,這僅是房價計算方式不同而已,對於持有者來說,認定的總價並不會改變。

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例如,30坪大的住宅,屋主賣1000萬,原本算起來單價33萬左右,不過若扣除10坪公設,權狀面積只剩20坪,但屋主希望的總價不變,因此實坪制下的市場單價就成了50萬,買方也不會因爲登記制度的改變,少花一點錢,甚至單價看來更高,就像是買鳳梨,一樣的售價,但去了皮的鳳梨,每公克的價格變高了,如何計算如何賣,就成了數字遊戲罷了。

事實上實坪制並沒有錯,問題就在於現制和實坪制的差異和解決之道,如同雨遮的登記制度,也着實經過了「計坪計價」,「計坪不計價」,以及「不計坪不計價」的三個時期,一但三種不同計算標準的產品,同時在市場上銷售,就會形成一國三制,非齊頭式的競爭!

因登記坪數減少,房屋稅、契稅收可能會變少,但若政府爲了平衡收支而調高建物造價評定現值,等同於讓人民用更少的「建坪」去繳比以往更多的稅負。在未來不動產持有期的稅率將會造成稅收驟減,立法行政與市場經濟的互相矛盾。

臺灣房屋中和景安店店東蔣京叡在接受podcast「嵐姐好家在」訪問時表示,實坪制不是不行,但若缺配套,將會窒礙難行,爲了避免一國多制的問題,政府就要有全面更新權狀登記的心理準備,新大樓建物或許還好推動,但是全臺九百多萬棟的房子,有近四成是30年以上老屋,過去常見登記和實用的爭議,現在更新登記,不僅加重行政體系的工作量,恐怕會造成一波混亂。

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蔣京叡指出,迴歸根本,降低公設比,應該減少小基地推案,降低小宅卻又大公設比情況,且法規的公設比例,得從基地大小、建案規模、公設種類來設定不同標準。

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而公設不登記或是改由建商持有,按現行土地建物登記規則,建商賣掉建中案後,本不應該再持有區分所有權人(共有人)之土地持份,除了民衆土地持份變少而減少地價稅及土地增值稅等情況,日後社區要改建或利益相關的維護支出,建商不一定會做出有利住戶們的共識。

實坪制不是不行,但若沒有配套,不僅白費了立法者的初衷,還恐怕還無法解決高房價的問題,是虛是實還得從長計議。

張炘煬的兩個火:10歲上大學火,如今居無定所火,父母沒責任嗎?

張炘煬的兩個火:10歲上大學火,如今居無定所火,父母沒責任嗎?

沉寂了多年的“神童”張炘煬又火了。

本來,張炘煬名字裡就有兩個“火”,他起碼大火過兩次:10歲考上大學,火了,如今28歲,博士畢業居無定所,沒有固定工作,又火了。

我認爲,張炘煬就是其父母塑造出來的“自己家的孩子!”

張炘煬出生在遼寧省盤錦市一個普通家庭中,父親是公務員,母親是高中教師。父母從小學到高中,都能夠教他,塑造兒子太方便了。

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張炘煬從小就聰明,老爸發現兒子是“神童”,就想把他塑造成“天才”,別的孩子7歲上學,張炘煬5歲上學。

哪知道張炘煬上學像喝稀飯,別人一口一口吃,他一下子能吃一碗,能吃一盆,一鍋,還吃不飽。

老爸有勁兒了,看到了兒子不同凡響,學校裡吃不飽,就回到家裡爸媽教,別人學一年級,他學到了二年級,三年級,7歲就把小學東西學完了。

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那就跳級,8歲,9歲又把初中高中的知識學完了,10歲的他申請破格考大學。

張炘煬一考還考上了,考了505分,雖然不夠重點大學線,上個普通本科綽綽有餘,其父母塑造“神童”的工程初見成效。

當時,有老師就勸張炘煬的父母,說孩子還太小,才10歲就考上了本科,不如再讀個一年兩年,說不定考個985,甚至考上清華北大也說不定。

但是,張炘煬的父母聽不進去這個話,兒子的優勢就在於年齡小,如今各大媒體都在宣揚他,已經成名了,說明這種“跳級式”的方式還是管用的,孩子潛力無窮,不需要復讀,再說了,復讀也不好聽,壞了名聲。

於是,10歲的張炘煬考入了天津工程師範學院,是個二本。

不知道張炘煬是怎麼想的,反正其父母越來越有信心了,要讓兒子破考大學,考研究生,考博士生年齡最小的世界吉尼斯記錄。

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事實也確實如此,張炘煬10歲上大學,創下了“最小大學生”的記錄,至今無人能破。

10歲考上大學,這是張炘煬第一次大火,全國都知道有這麼一個“神童”。

父母當然樂此不疲,繼續一條道走到黑,不斷刷新年齡小,文憑大的記錄。

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果不其然,張炘煬本科只上了三年,然後再創記錄,2008年張炘煬13歲,他考上了北京工業大學的研究生。成爲全國年齡最小的研究生。

本來老師勸張炘煬再讀一年本科,夠14歲,就可以去德國留學,學校都聯繫好了,結果他爸爲了讓他做全國最年輕的碩士研究生,只讀了三年本科就考研究生。他本科成績很好,老師說基本上專業課都是第一。

但是沒辦法,人家考上了研究生,沒理由不讓他去讀,就讓他畢業了,張炘煬13歲讀了研究生。錯過了去德國留學的機會。

神話還在繼續,16歲那年,張炘煬考上了北京航空航天大學的博士,那是2011年,再一次轟動全國,成爲我國最年輕的985高校博士生。

這一年,張炘煬在北京讀博士,心大了,他向父母提出在北京買房。

當時,北京的房價不是漲而是跌,張炘煬認爲是買房的好時機,他爸媽卻認爲跌無止境,不可能買房,他就跟父母鬧了彆扭,被媒體渲染成“神童博士有才無德”。

張炘煬自有其價值觀,他認爲即便博士畢業,每個月也就是上萬元的工資,在北京很難買一套房子。他看準房價還會漲,趁現在跌,趕緊買房,將來房價上漲,可能賺的就大了。

可惜爸媽沒看到這一點,沒有買房,後來房價漲了,想買,北京又限購,買不到了。

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如果當年500萬在北京買房,現在差不多值5000萬了。張炘煬的父母只算計讓兒子以最小的年齡,博取最大的文憑,博得最大的名聲,結果一葉障目,不知道兒子的成功到底是爲了什麼?

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張炘煬讀博士之後,漸露疲態,讀博第四年的時候竟然選擇退學,原因是覺得自己太沒用,好在導師同學的勸說下,才重新回到校園。

2019年,讀了8年博士的張炘煬終於畢業。

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也沒見他寫出世界級的論文,也沒見他有什麼突出成就,簡直成了“方仲永”第二,已經“泯然衆人矣!”

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張炘煬默默無聞這麼多年,近日突然接受採訪,說自己目前沒有固定工作,居無定所,等於到處打零工賺點錢,兜裡也就只有幾千塊錢了。

這讓人們非常感慨,覺得張炘煬淪落到今日,全是父母的錯。

有人說,坑爹的見多了,坑兒子的真的很少見,張炘煬算是一個。

張炘煬妥妥是一個神童,可是父母一路上拔苗助長,跳級不已,追求年齡的吉尼斯紀錄。

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但是中間有幾個機會沒有抓住。

第一個機會就是高考。如果聽老師的勸,再復讀一年,張炘煬考上985甚至清華北大有極大的可能,結果老爹讓他上了“雙非”高校,要的是10歲考上大學這個名氣。

第二個機會是大學三年級時,老師勸他再上一年滿14歲可以去德國留學,學校都已經聯繫好了,但是父母要的是13歲考上研究生的名氣,沒有聽老師的話。

第三個機會是張炘煬16歲考上博士,之後,提出在北京買房子,他知道爸媽有這個能力,這些年張炘煬火了,老爸又是出書,又是到處講演,也已經賺得盆滿鉢滿。何況當年北京的房價很低,結果老爸不聽他的,錯失了一次發大財的機會。

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如果當年張炘煬在北京買了房子,也不至於現在兜裡只有幾千塊錢了。

張炘煬的父母拔苗助長式的教育,真的成就了一個現代的“方仲永”,可惜了!

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我倒是覺得這回張炘煬開悟了,既然爸媽不靠譜,那就靠自己,準備重新立起自己當年神童的人設,要開始賺錢了。

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但願張炘煬在事業和生活上都能夠成功。

你對這件事怎麼看呢?

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實況盛會TwitchCon 10月登場 創意募集計畫開跑

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圖/擷自TwitchCon 2017推特

社羣影音平臺Twitch一年一度的實況社羣盛會TwitchCon將於10月20日在加州舉行,今天開啓TwitchCon創意提案募集計劃,廣邀世界各地的內容創作者投稿最有想法的提案。

Twitch表示,自TwitchCon 2016之後,Twitch推出了更多新功能和工具,爲實況主們帶來多種收益來源,內容上也加入更多遊戲之外的實況。希望向所有的社羣們募集更多元的創意內容,讓今年TwitchCon更勝以往。

玩家們可透過TwitchCon官網直接向Twitch提案,募集時間自今日起至6月3日中午11時59分止,獲選的提案內容將於7月17日前收到通知。

此外,TwitchCon 2017將於5月底發售首波早鳥票,更多相關資訊及展出內容也將陸續公佈。今年度的TwitchCon將於10月20日至22日於美國加州長灘市長灘會展中心舉辦。

Twitch是全球最大的遊戲實況影音社羣平臺,每天都有數百萬名玩家齊聚觀賞、暢談分享喜愛的內容。Twitch的影音平臺支撐了遊戲界各種面向的傳播需求,以及藝術創作(Twitch Creative)、影音部落格 (IRL–In Real Life生活實況)等各種內容。Twitch每年更舉辦TwitchCon,爲Twitch遊戲社羣的嘉年華盛會。

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《Apex英雄》電競選手Mande離開SCARZ戰隊 rpr接續宣佈退賽全力投入個人直播

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Respawn 開發的多人大逃殺 FPS 遊戲《Apex英雄》職業玩家 Mande 今(19)日稍早宣佈離開 SCARZ 戰隊,不久後另一位成員 Taisheen 以及個人勢 VTuber rpr 也傳出將退出《Apex英雄》職業賽事,rpr 表示將專注於自己與個人直播,緬懷並道別「這是一段精彩的旅程,我只想與這兩位(前隊友)一起度過。」

《Apex英雄》ALGS 職業聯賽前歐洲冠軍「三人組」rpr、Mande 與 Taisheen 分別來自歐洲不同國家,也是《Apex英雄》當中維持最久的戰隊之一,於 2020 年首次組建,2021 年初整組加入 XENOZ 集團旗下日本電競戰隊 SCARZ。

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圖/rpr、LAM、Mande、Taisheen

根據 esports.gg 報導,雖然 rpr 和 Taisheen 都退出了職業賽事,並轉型當 SCARZ 旗下內容創作者,但 Mande 將休息一下並重新組建隊伍,尋找向他一樣想砥礪自身爭冠的隊友投入比賽。

Mande 在 SCARZ 公告他畢業的影片中直接轉推,並標註兩位好兄弟表示一起玩的日子結束了,相性良好的組合無可取代,「愛你們,願更明亮的未來等着大家。」除了 rpr 接續告別一個時代的結束,Taisheen 也第一時間自拍影片祝福 Mande。而 SCARZ 官方新聞稿除了三人各自的道別宣言,也表示公司將爲下屆 ALGS 重組團隊,也透露 Taisheen 與 rpr 暫時停止賽事活動,並轉作戰隊旗下內容創作者。

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圖片截自Sideserf Cake Studio影片。

Dr.Disrepect在Twitch經歷過大大小小的風波之後,決定轉戰至其他平臺。而最近首次在YouTube平臺上進行直播,觀看人數超過50萬,人氣依然不減。他的實況重啓讓許多粉絲都十分高興,因此有人做了一個以Dr.Disrepect爲外型的蛋糕來慶祝他的迴歸。

這位厲害的造型烘焙師Natalie Sideserf專門做出各種奇特且逼真的造型蛋糕,像是漢堡或是動物,甚至是人體器官等誇張的外型她都能做得出來。這次Natalie Sideserf挑選了Dr.Disrepect作爲主題,來歡迎這位曾經的「冠軍」實況主迴歸。Natalie Sideserf也在自己的Youtube頻道上分享瞭如何做出Dr.Disrepect造型蛋糕。

Dr.Disrepect也轉推了該則貼文,還講了個Sweet的雙關冷笑話(Sweet意思爲很甜,Pretty Sweet口語中代表很棒)不過Dr.Disrepect確實也是苦盡甘來,在他首次YouTube直播時,他再次談到關於被Twitch永久停權的事情,他表示到現在依然無法得知理由,對此感到十分無奈。

雖然Dr.Disrepect重出實況圈,但他目前並沒有與其他平臺簽約,僅是以個人身分經營頻道,未來是否會與其他平臺簽約或是有其他動向,他本人並沒有多加說明。

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